Izbor između kuće i stana nije uvijek ograničen na veličinu odluke. Iako je ovo važan i ključni faktor, trebali bismo razmotriti nekoliko drugih kriterija i postaviti sebi još nekoliko pitanja.
Pogledom na šumu ili na Palaču kulture? Može li roštilj na balkonu ili u vrtu? Jutarnje trčanje na livadi ili u parku? Napokon: u stanu ili kod kuće? Izbor kuće i stana važan je za udobnost našeg svakodnevnog postojanja. Problem je u tome što svaka osoba drugačije definira ovu udobnost, tako da nema jasnog odgovora na pitanje "kuća ili stan?". Prednosti življenja u domu za osobe s drugačijom hijerarhijom potreba mogu biti nedostaci. Stoga je vrijedno analizirati pozitivno i negativno i pristupiti im pojedinačno.
Novac, dušo, novac!
Krenimo od financija. Kada biramo između prvog i drugog, često koristimo cijenu kao primarnu odrednicu. Kao što ispada, to nije uvijek pouzdan kriterij. "Što je profitabilnije? Na ovo pitanje nema jasnog odgovora. I cijena izgradnje kuće i otkupna cijena stana ovise o mnogim čimbenicima, od kojih je najvažniji lokacija - ona značajno utječe na vrijednost cjelokupnog ulaganja ”, kaže Mariusz Jaworski, arhitekt iz Pracownia Projektowa Archipelag. Za cijenu stana u centru, možemo graditi kuću s mnogo većom površinom u predgrađu. Prilikom izračunavanja financijskih učinaka odluke, također biste trebali obratiti pažnju na lokaciju i ukupni prostor koji nam stoji na raspolaganju.
Sloboda, Tomek …
Ostanimo na temi površine. Kuća ima jednu nedvojbenu prednost, a to je arhitektonska i aranžerska autonomija. Smočnica, kuhinja s blagovaonicom, ured, police za knjige, dnevni boravak s kaminom - sve se ovdje može uklopiti. Štoviše, najčešće utječemo na konačni raspored prostorija. Obiteljski stan ne dopušta toliku slobodu planiranja. Bah! prilično je teško naći stan u bloku u kojem bi svaki član 2 + 3 obitelji imao svoju sobu. Naravno, bilo kakve preinake lakše je provesti u kući nego u stanu, moramo zatražiti od supružnika najviše saglasnost, jer nije potrebno odobrenje uprave.
Lokacija je ključna
Teško je pronaći sjajne argumente, činjenice ne leže: na mjestu koje je dobro povezano s radnim mjestom lakše je naći stan nego kuću. Život u centru grada i pristup javnim prijevozom uštedjet će vam vrijeme i novac. Pogodnije je od dnevnog putovanja iz kuće koja se nalazi izvan grada. Obiteljska stambena imanja također se mogu nalaziti u blizini grada, ali malo je vjerojatno da ćemo graditi kuću u samom centru. Stoga odluku „kuća ili stan“ možemo diktirati našim potrebama ili preferencijama o lokaciji.
Gospodar imanja
Za one koji priređuju velike zabave, dilemu "kuća ili stan" neće biti teško riješiti. Kuća pruža odgovarajuću dozu privatnosti, u pravilu se ne treba brinuti zbog policijskog sata. Ne moramo se brinuti za problematične susjede, ili barem ne toliko kao da žive iza zida; zvukovi sa stubišta neće ometati naš san. U slučaju obiteljske kuće, vrtna zabava nikoga ne smeta, a sezona roštiljanja može trajati tijekom cijele godine - uostalom, ne pušimo susjeda u sušenju rublja na balkonu. No, ne radi se samo o kvartu, već o mjestu koje imamo na raspolaganju. Kuća ima značajnu prednost u odnosu na stan što ga prate prostor, vrt u kojem možete uzgajati povrće i travnjak savršen za igranje nogometa.
Bez brige
S druge strane, ne smijemo zaboraviti da iako živjeti u stambenom bloku ne znači da nema potpune brige, prati ga visoki stupanj udobnosti. Upravo je uprava koja se brine za košnju travnjaka, uklanjanje snijega, a ako postoji problem s pristupom vodi ili struji, upravitelj će popraviti kvar. Odabirom stana možete dobiti ono najdragocjenije u današnje vrijeme: bezbrižnost. Uostalom, stanari se ne bave grijanjem, kanalizacijom ili odvozom smeća. Kad živite kod kuće, trebali biste paziti na sve to, a dan ima samo 24 sata.
Penny do peny
Stanovnici bloka plaćaju upravu zadruge ili stambenoj zajednici mjesečno "danak" u obliku stanarine, a ostatak se obavlja. U ovoj kategoriji stan pobjeđuje kuću. "Posjedovanje obiteljske kuće zahtijeva iste račune kao u slučaju stana: za vodu, struju, plin, odvoz otpada i zemlju. Pored toga, vlasnici kuća plaćati će porez za dodatne samostojeće zgrade koje su stalno vezane uz zemljište, poput garaže, ostave, ostave “, ističe Mariusz Jaworski. Puno toga. Također smo odgovorni za plaćanje svake fakture i računa.
Ali je li to financijski isto? Naravno, sve ovisi o broju stanovnika. Jedna naknada je presudna: grijanje. Vrijedi zapamtiti da je naknada ravnomjerno raspoređena među stanovnicima stambenih zgrada, na način što oni dijele troškove. S druge strane, ovisno o odabranom načinu, troškovi grijanja obiteljske kuće mogu varirati od nekoliko do nekoliko tisuća zlota godišnje (osim ako se ne bavimo energetskom ili pasivnom zgradom). To je puno. S druge strane, možemo računati na neke uštede živeći kod kuće. „Prednost obiteljskih kuća je u tome što neke radove, posebno one koji se odnose na brigu i održavanje prostora oko zgrade, stanovnici mogu izvoditi sami. Nemoguće je sakritida u slučaju obitelji s jednom obitelji možete dobiti veću kontrolu nad troškovima njenog održavanja ", kaže arhitektica Archipelag studija.
Komad papira i olovka mogu nam pomoći da donesemo odluku. Zapišimo sve prednosti i nedostatke, razmotrimo prednosti i analiziramo nedostatke. Kupnja kuće ili stana često je doživotna odluka.