Tržište nekretnina dobro je poslovalo tijekom pandemije, što dokazuje rast cijena stanova i kuća. Sajam stanovanja, koji se vraća u Wrocław 16. i 17. listopada, omogućit će svim zainteresiranim kupcima da se upoznaju sa sve manjom ponudom prostora u glavnom gradu Donje Šleske.
Naglo povećanje potražnje za stanovima
Kako će se u bliskoj budućnosti kretati cijene na tržištu nekretnina? I stručnjacima je tu teško procijeniti, tim više što ponude s primarnog tržišta nestaju velikom brzinom. Ovo je svakako vrijeme prosperiteta za developere, jer se stanovi koje prodaju prodaju kao alva.
Nekretnine ne kupuju samo privatni klijenti za svoje stambene potrebe, već i investitori. Potražnja za ulaganjima raste, a kupci se odlučuju kupiti jedan ili čak nekoliko prostora za iznajmljivanje ili zaštititi svoj kapital od gubitka vrijednosti u vrijeme rastuće inflacije u Poljskoj i zbog nedostatka alternativnih opcija za razumno sigurno ulaganje.
Uzporedno sa sve manjom ponudom novih prostora, tržište nekretnina ima sve manje za ponuditi kupcima. U takvoj situaciji, kada potrošačka i investicijska potražnja raste, a ponuda novih stanova sve manja, ne treba očekivati pad cijena, barem u bliskoj budućnosti.
Direktor odjela za sajmove u Nowy Adres S.A., Grzegorz Zieliński, komentirao je trenutnu situaciju, rekavši: Primjećujemo da ponuda programera vrlo brzo nestaje, a redovi kupaca čekaju u prodajnim uredima su standard. U ovoj situaciji vrijedi razmišljati o kupnji stana ove jeseni, jer najtraženiji stanovi iz popularnog segmenta - dvosobni stanovi, površine 45-60 četvornih metara, uvijek se brzo prodaju, osobito u lice povećanog interesa za investicijske kupnje.I jesensko izdanje sajma obiluje izlagačima s ponudom zemljišta, parcela, obiteljskih kuća građenih u različitim tehnologijama te stambenih naselja, čini nam se da sajamska ponuda izravno odgovara povećanom interesu potrošača za ovaj segment tržišta.
Ne raste samo potražnja za stanovima i njihove cijene. Pandemija COVID-19 također je rezultirala povećanim interesom na tržištu nekretnina za građevinske i rekreacijske parcele koje se nalaze izvan središta grada i u gradovima uz velike gradove u Poljskoj, kao i za kuće.
Sajam je odlična prilika da pronađete svoj dom iz snova
Od 16. do 17. listopada ove godine jesensko izdanje Sajma stanova i kuća održat će se u Centennial Hallu u Wrocławu u ulici 1 Exhibition Street. To može postati prilika za sve one koji planiraju kupiti stan na primarnom tržištu da pronađu pravu ponudu.
Sajam organizira Nowy Adres S.O. Bogata ponuda domaćeg tržišta stanova i kuća bit će poticaj za sudjelovanje u njima. Među izlagačima na sajmu u Dvorani Centennial svoje će prijedloge predstaviti developeri kao što su: Abakon, Angel Poland Group, Danwood, DG House, Ekdom Developer, Expobud Domy, GHN Budownictwo, Inwestgrupa, Lokum Deweloper, Małe Wilczyce, MieszkaniejLogiczne.pl , P.B. Budotex, Robyg WPB, S&P Development i Trei Real Estate. Osim toga, moći ćete se upoznati s ponudom sa sekundarnog tržišta koja će između ostalih biti predstavljena na štandu. tvrtka Świat Nieruchomości Bracia Juszczak. Osobe koje žele kupiti građevinsko ili investicijsko zemljište, ili se upoznati s ponudom atraktivnih rekreacijskih parcela, moći će dobiti željene informacije, npr. na poziciji Earth Investments.
Tijekom sajma stanova i kuća u Wrocławu, Inter-Apart i RO Spain predstavit će svoje prijedloge za kupce. Njihovi prijedlozi odnose se na ulaganja u nekretnine izvan Poljske, npr. u Gruziji i Španjolskoj.
Kako bi se sajamska ponuda diverzificirala uključila je i prijedloge izlagača iz sektora dorade i unutarnjeg opremanja. Stoga ćete moći iskoristiti prijedloge izlagača kao što su Decoroom, Homeasy ili Moya Engineering, koji su već najavili svoje sudjelovanje na ovom događaju.
Financiranje kupnje nekretnine iz vlastitih sredstava samo je jedna od mogućnosti. Za mnoge potencijalne kupce ušteđevina je premala za dovršetak kupnje stana. Stoga moraju koristiti hipotekarne kredite banaka. Opravdano sumnjaju hoće li banka na njihov zahtjev donijeti pozitivno rješenje. Tijekom najavljenog sajma moći će to provjeriti u kreiranoj Zoni financija. Predstavnici konzultantskih tvrtki kao što su Expander Advisors, Credit Space i Studio Finansów pojavit će se u dvorani Centennial.
Kvalificirani savjetnici će na zahtjev posjetitelja sajma provjeriti njihovu kreditnu sposobnost i predstaviti trenutno najatraktivnije stambene kredite.Osim toga, omogućit će vam da se upoznate sa pravnim i financijskim propisima. Poznavanje istih je zapravo neophodno za obavljanje kupoprodajne transakcije stana uz korištenje bankovnog financiranja u obliku hipotekarnog kredita.
Atraktivna tržišna ponuda
Poticaj za posjet Sajmu stanova i kuća u Wrocławu od 16. do 17. listopada je činjenica da mnogi izlagači za ovu priliku pripremaju posebne vremenski ograničene promocije. Bit će dostupni samo posjetiteljima i to samo u dane sajma.
Osim spomenute Financijske zone, sajam u Wrocławu sadržavat će i Zonu za najam i kupnju, gdje će predavanja i seminare održavati renomirani pravni stručnjaci, stručnjaci za projekte i arhitekti interijera.
Sajmovi u sigurnom okviru
U eri pandemije COVID-19, događaji kao što je Sajam stanovanja i kuća organiziran u Wrocławu moraju ispunjavati zahtjeve koji se odnose na sanitarnu sigurnost.To će se osigurati uzimajući u obzir sve relevantne smjernice prilikom njihove izrade. Kako bi u ovim nesigurnim vremenima zajamčili što veću udobnost i sigurnost izlagača i gostiju, organizator je pripremio:
- dozeri s dezinfekcijskom tekućinom postavljeni na ulazima i izlazima te na svim komunikacijskim pravcima;
- široke uličice za izbjegavanje gužve;
- elektronički sustav registracije za sudionike sajma - ulaznice se mogu kupiti samo online, na: wroclaw.targimieszkan.pl i tobilet.pl.
Sajam stanova i kuća
16.-17. listopada 2021.
subota u 10:00-17:00, nedjelja 10.00-16.00
Hala Stulecia
ul. Izložba 1, Wroclaw