Čak i najljepši balkon ili terasa neće nas ugoditi ako počne curiti. Nažalost, njihova je površina stalno izložena vlazi, UV zračenju, kiši te nepovoljnim i promjenjivim vremenskim uvjetima. To uzrokuje oštećenje hidroizolacijskog sloja, a samim tim i curenje. Čak i ako ispod balkona ili terase nema ničega, oštećenja se ne smiju uzimati olako i popraviti ih što je prije moguće.
Propuštanje balkonske izolacije može nanijeti mnogo ozbiljniju štetu. Vlaga koja prodire u čelične elemente armature može uzrokovati koroziju, pucanje betona i, u konačnici, slabljenje cijele građevne konstrukcije. Osim toga, propušteni balkon ili terasa uzrokuju grimizne i opasne mrlje, vlagu i plijesan ispod soba, garaže ili balkona susjeda. Brtvljenje oštećenih površina mora se izvršiti vrlo pažljivo i temeljno.
Što utječe na nepropusnost balkona ili terase?
Čvrstoća i nepropusnost balkona ovisi o nekoliko čimbenika - vremenskim uvjetima, montaži i korištenim materijalima. Izgradnja balkona ili terase je vrlo važna. Važan čimbenik trajnosti podloge je gradijent, koji će omogućiti da se voda slobodno odvodi. Lagani nagib balkona neophodan je kako kiša ne bi počela da se ulijeva u stan. Drugi važan element je izolacija protiv vlage i topline. U tu svrhu treba napraviti parnu barijeru od katranskog papira ili folije i toplinsku izolaciju od polistirena. Posljednje pitanje je dilatacija. Zbog promjenjivih temperatura, materijal se prirodno smanjuje i širi, a ostavljajući ekspanzijske praznine omogućuje slobodno kretanje podloge, sprječavajući je da pukne.
Kako zapečati balkon ili terasu?
Za početak moramo ukloniti stari sloj podloge. Odrezujemo pločice, čekiramo beton i uklanjamo izolacijski sloj u obliku krovnog filca. Obnova izolacije je pred nama, u tu svrhu nanesite brtveni spoj koji se nanosi na temeljnu površinu balkona ili terase. Što je važno! Masu također prekrivamo zidom do visine od 10-20 cm. Na tako pripremljenu površinu postavljamo izolacijski sloj i nanosimo betonski estrih, sjećajući se odgovarajućeg nagiba za odvod vode. Pod beton smo stavili metalnu mrežicu kako ne bi došlo do pucanja. Sljedeći je korak izrada izolacije ispod ploče, npr. S visoko fleksibilnim malterom za brtvljenje. Na zavojima između površine balkona i zida, a na osjetljivim mjestima možemo dodatno upotrijebiti brtvenu traku. Zatim, ovisno o završetku, stavljamo pločice,drvene ploče ili ploče slične drvima.
Balkoni i terase su stalno izloženi negativnom utjecaju vremenskih uvjeta. Djelovanje ekstremnih temperatura, snijega, mraza ili kiše može rezultirati propuštanjem, pojavom ružičastih pjega i sjeckanja na površini pločica i spojeva, labavljenjem i pukotinama na oblozi. U takvoj situaciji možemo djelovati na ad hoc osnovi i ukloniti pojedinačna oštećenja ili provesti pristojnu obnovu koja će vam omogućiti uživanje u balkonu dugi niz godina.