Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) oblik je aktivne rekreacije poznat godinama, mada je do nekog trenutka više povezan s umirovljenicima. U posljednje vrijeme takve parcele sve češće kupuju mlađi ljudi, jer je trend povratka prirodi sve jači! U članku koji možete pročitati između ostalog o tome koliko ćete kupiti zemljište i koliko će vas koštati da ga održavate.
Povratak prirodi vidljiv je na mnogim razinama našeg života. Ne samo da smo spremniji boraviti izvan grada, već čak i bježimo od njega, već su biljke ušle u naše stanove u mnogo većem broju, a biljni se motivi često pojavljuju u dizajnu interijera ili čak na odjeći.
Ekološka parcela
Ekološki pristup životu obuhvaća naše domove, trgovine i radna mjesta. Među eko trendovima, „nula otpada“, čiji je temelj recikliranje, svrstava se u sve više i više. Ne gubimo ništa: energiju, vodu, hranu ili odjeću. Dobro je imati vlastiti komposter, jer je kompost izvrsno gnojivo za cvijeće, povrće i voće. Zagovornik ove ideologije autor je knjige "Volite svoj dom. Nula otpadnog doma, ili kako se riješiti smeća i steći sreću zauzvrat" - Bea Johnson. On i njegova obitelj proizvode jednu posudu sa smećem godišnje (doslovno!). Stav vrijedan poštovanja, ali nemojmo poludjeti … Ovo je možda ideja koju vrijedi slijediti.
Vrijedi li kupiti parcelu za rekreaciju?
Ako ne želimo napustiti grad i imati djelić vrta, odgovor je da. RODs su dobra opcija. Nemamo kuću s vrtom, a rast na balkonu nam nije dovoljan? Da, parcela u gradu je savršena. Bez napuštanja grada imamo komad zelene površine s mikroklimom za sebe. Ako se ne volimo „kopati u zemlju“ i nismo uvjereni, onda nemojmo poduzeti ovaj korak. Takva parcela, kao i kućni vrt, zahtijeva malo vremena i predanosti.
Puno posla
Ništa neće učiniti samo od sebe, čak i ako je to travnjak i nekoliko cvjetnih kreveta. Njega travnjaka je također naporna! Ipak, to je vrlo ugodan oblik odmora za ljubitelje prirode. Usred grada, alot-vrtovi i parkovi tretiraju se kao zelena pluća - sve je učinjeno da ih se ne likvidira. Bar su nedavno zelene površine na cijeni zbog problema smoga. S druge strane, oni su ukusni zalogaj za programere. I tu dolazimo do prilično kompliciranog oblika vlasništva koji posjeduju obiteljski vrtovi.
ROD - čije vlasništvo?
Vrtovi u vlasništvu grada su. Ljudi koji žele kupiti zemljište jednostavno ga daju u zakup. Kako izgleda ovaj postupak? Pravo na parcelu stječe se na temelju takozvanog ugovora o zakupu parcele. Ovaj sporazum može potpisati vrtna udruga s punoljetnom fizičkom osobom. Prilikom uspostavljanja prava na parcelu uzimaju se u obzir među ostalim mjesto prebivališta podnositelja zahtjeva. Udruga može odbiti zakup iz važnih razloga.
U ugovoru se često određuje iznos najma ili način određivanja njegovog iznosa i datum plaćanja kada udruženje vrta plaća naknadu vlasnika zemljišta za trajno korištenje imovine koju zauzimaju okućnice.
Koliko košta kupnja i održavanje parcele?
Pravila nastalih troškova utvrđena su statutom obiteljskih okućnica. To su uglavnom naknade za struju, vodu, poreze itd. Naravno, vlasnici parcela imaju pravo pristupa financijskim izvještajima udruge. Svako sadnja, oprema i sl. Na takvoj parceli vlasništvo su najmoprimca, pa ako je zemlja preprodata, vlasnici vrtova za to dobivaju naknadu, pod uvjetom da se sadnja, oprema i objekti izvode u skladu sa zakonom. Zakon o obiteljskim dvorišnim vrtovima kaže da je parcela površina koja ne prelazi 500 četvornih metara. Na području parcele zabranjeno je živjeti, voditi tvrtku ili bilo koje druge donosne aktivnosti.
Cijena takvog najma (otkupa) je od 10.000 do 60.000 PLN! Sve ovisi o stanju parcele i onome što se nalazi na njoj. Obiteljski vrtni vrtovi postaju sve popularniji među mlađom generacijom i taj se trend vjerojatno neće promijeniti. Više smo voljni komunicirati s prirodom. Jedino je pitanje odgovara li nam ovaj oblik. Neće svi biti u iskušenju zbog tih značajnih troškova bez sigurnosti da će uživati u svom vrtu dugi niz godina. Na sreću, pristup gradskih vlasti polako se mijenja pa ostaje da držite prste prekriženima kako biste to i dalje održali.
Sadržaj članka pojavio se na web stranici ljubaznosti dom.wp.pl. Autorica teksta: Julia Wiśniewska